大手ハウスメーカー施工！住み心地間違い無し！垂水区の2LDK【エクセレントガーデンヒルズ】！！

こんにちは！

ピタットハウス垂水店の中倉です！

本日は築浅オートロック付き垂水区の2LDK【エクセレントガーデンヒルズ】のご紹介です！

早速見ていきましょう！

物件概要

所在地：兵庫県神戸市垂水区桃山台２丁目

間取り：2LDK

専用面積：65.06 m2

築年数：2024/10

山陽電鉄本線/山陽塩屋駅 徒歩34分
ＪＲ東海道・山陽本線/塩屋駅 徒歩34分
山陽電鉄本線/滝の茶屋駅 徒歩35分

木々が生えた豪華な外観

鉄骨造の3階建て2LDKの物件です！

「鉄骨造（てっこつぞう）」の賃貸物件は、建物の構造に鉄骨を使用したものです。

鉄骨造の物件にはいくつかの特徴とメリットがあります。

●鉄骨造の特徴とメリット

・耐震性と耐久性が高い

鉄骨は強度が高く、地震に対しても比較的強い構造です。日本のように地震が多い地域では、鉄骨造の物件が安心感を提供します。

・広い空間が確保しやすい

鉄骨造は柱の間隔を広く設けることができるため、広い間取りや開放的なデザインが可能です。

・火災に強い

鉄は燃えにくい素材であるため、木造に比べて火災のリスクが低いとされています。ただし、耐火被覆を施す必要があります。

・家賃が比較的安いことも

鉄筋コンクリート造（RC造）よりも建築コストが抑えられる場合が多いため、鉄骨造の賃貸物件はRC造よりも家賃が安く設定されていることが一般的です。

●鉄骨造のデメリット

・遮音性が低め

RC造に比べると、音が伝わりやすい傾向があります。特に上下階からの音が気になる場合もあります。

・断熱性が低め

鉄は熱を通しやすいので、木造やRC造に比べて断熱性が劣る場合があり、冬は冷えやすく、夏は熱くなりやすいと感じることもあります。

白を基調としたリビング

リビングは14.1帖あり、とても広く快適な空間で暮らすことが出来ます。

人気の3口コンロシステムキッチン！

キッチンは広々としており、お料理もはかどります♪

収納付きベッドルーム

洋室6.4帖、洋室7帖で、クローゼットがあるので収納にも困りません♪

バスルーム！

お風呂も綺麗で広く、ゆっくり疲れを癒して頂けます。

いかがでしょうか？

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