公開日：2025/04/19
こんにちは！
ピタットハウス垂水店の東本です。
本日は板宿駅徒歩5分！
人気エリアの3LDK物件【ホップス須磨】のご紹介です！
早速見ていきましょう！
物件概要
所在地：兵庫県神戸市須磨区大田町４丁目
間取り：3LDK
専用面積：65.24㎡
築年数：1998/03
神戸市西神・山手線/板宿駅 徒歩4分
ＪＲ東海道・山陽本線/鷹取駅 徒歩8分
ＪＲ東海道・山陽本線/新長田駅 徒歩13分
外観
10階建て、鉄筋コンクリート造でしっかりとした外観です！
RC造の物件は、鉄筋とコンクリートを組み合わせて作られており、以下のようなメリットがあります。
●鉄筋コンクリート造賃貸物件のメリット
・耐震性が高い
鉄筋とコンクリートの強度が高く、地震に対する耐性が強いため、災害時も比較的安心できます。
・防音性が高い
コンクリートが音を伝えにくいため、隣室や上階・下階からの音漏れが少ないです。音に敏感な方には適しています。
・耐久性が高い
木造や鉄骨造に比べて劣化しにくく、長期間使用可能なため、メンテナンスが少なくて済む場合があります。
・防火性が優れている
コンクリートは燃えにくいため、火災が発生した場合でも延焼しにくく、より安全性が確保されます。
●鉄筋コンクリート造賃貸物件のデメリット
・家賃が高め
木造に比べて建築費が高いため、賃貸の家賃もやや高めになる傾向があります。
・湿気がこもりやすい
コンクリートは湿気を通しにくく、通気性が悪い場合があるため、湿気がこもりやすく、カビが発生しやすいことがあります。
・冬場の寒さ
コンクリートは熱を通しにくいので、夏は涼しいものの冬場は寒く感じやすい場合があります。
リビング
リビングは13.2帖あり、広々とした空間で快適にお過ごし頂けます！
キッチン
キッチンは人気のカウンターキッチンで、お料理もはかどります♪
ベッドルーム
洋室が5帖、4.5帖、和室が６帖とあり、日当たりも良いお部屋です♪
お風呂
お風呂は綺麗で広く、ゆったりくつろぐことが出来ます♪
いかがでしょうか？
