公開日：2025/04/27
こんにちは！
ピタットハウス垂水店の東本です。
本日は大久保駅まで徒歩3分！
駐車場敷地内3LDK物件【グラシアス】
のご紹介です！
早速見ていきましょう！！
物件概要
所在地：兵庫県明石市大久保町福田
間取り：3LDK
専用面積：73.66㎡
築年数：2020/03
ＪＲ東海道・山陽本線/大久保駅 徒歩5分
山陽電鉄本線/中八木駅 徒歩25分
山陽電鉄本線/江井ヶ島駅 徒歩24分
外観
軽量鉄骨造の3階建て、3LDKの物件です！
軽量鉄骨（けいりょうてっこつ）は、賃貸物件として人気のある構造のひとつです。軽量鉄骨は鋼材を使った骨組みで、比較的軽量かつ強度があるため、耐震性や耐久性に優れています。ここでは、軽量鉄骨の賃貸物件のメリット・デメリットや、選ぶ際のポイントについて解説します。
●軽量鉄骨賃貸物件のメリット
耐震性と安全性：軽量鉄骨は木造に比べて強度が高く、地震への耐性があるため安心感があります。
防音性：壁の構造や厚みによっては、防音性が高い場合も多く、隣室の音が気になる方に向いています。
シロアリ被害の軽減：木材を使わないため、シロアリ被害のリスクが低く、長期間安心して住めます。
●軽量鉄骨賃貸物件のデメリット
断熱性が低い場合も：鉄材は木材に比べて断熱性が劣るため、冬は冷えやすく、夏は暑くなりやすい傾向にあります。
家賃が高め：木造に比べて建築コストが高いため、家賃がやや高い場合もあります。
修繕費が高め：万が一の修繕やリフォームにコストがかかりやすいため、管理会社やオーナーにとっても維持が重要です。
リビング
リビングは14帖あり、快適な空間で暮らすことが出来ます。
キッチン
キッチンは人気のカウンターキッチンです♪
ベッドルーム
ベッドルームは6帖、6.1帖、5帖あり、クローゼットもあるので収納にも困りません♪
お風呂
お風呂も綺麗で広く、快適にご使用頂けます。
いかがでしょうか？
