住んでみたい！！家賃6万円台の新築！駅近！【グランドール山手】

こんにちは！

ピタットハウス垂水店の中倉です。

本日は一度は住んでみたいと思うほど素敵な物件！

神戸市垂水区山手の1LDK【グランドール山手】のご紹介です！

早速見ていきましょう！！

物件概要

所在地： 神戸市垂水区山手

間取り：1LDK

専用面積：28.35㎡

築年数：2025/1

山陽電鉄本線/東垂水駅 徒歩5分
ＪＲ東海道・山陽本線/垂水駅 徒歩12分
山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩13分

外観

木造の2階建て、1LDKの物件です！

「木造賃貸」とは、木を主な構造材料として使用した賃貸物件を指します。木造建築にはいくつかの特徴があり、一般的に他の構造（例えば鉄骨造や鉄筋コンクリート造）と比べて、以下のようなメリットとデメリットがあります。

●メリット

・建築コストが低い：木材は比較的安価な材料であるため、建築費が抑えられ、賃貸料も比較的安い場合があります。

・断熱性が高い：木材は断熱性に優れているため、冬は暖かく、夏は涼しいことが多いです。

・デザインの柔軟性：木造はデザインの自由度が高く、温かみのある自然な雰囲気の住居が多いです。

・施工期間が短い：木造は建築が比較的簡単であるため、鉄骨やコンクリートに比べて施工期間が短いことがあります。

●デメリット

・耐久性と耐火性の問題：木材は鉄やコンクリートと比べて耐久性が低く、火災に対する耐性も低いです。これにより、火災保険料が高くなることがあります。

・防音性が低い：木造は音を通しやすいため、騒音に敏感な人にとっては、上階や隣室の音が気になることがあります。

・湿気やシロアリのリスク：木材は湿気に弱く、シロアリなどの害虫被害を受けやすいことがあります。定期的なメンテナンスが必要です。

・揺れやすい：木造は地震の際に揺れやすい傾向がありますが、最近の木造建築では耐震設計が進んでおり、改善されてきています。

リビング

リビングは工事中の写真ですが白基調で落ち着く色合いですので快適な空間で暮らすことが出来ます。

IHのシステムキッチン

キッチンは人気のカウンターキッチンで、お料理もはかどります♪

ベッドルーム

洋室は3帖もありシングルベット置けます！リビングとつなげてご利用して頂くと10帖にできます！

お風呂

綺麗でとても広く、ゆったりくつろぐことが出来ます♪。

いかがでしょうか？

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