板宿駅徒歩5分！ロフト付きエアコン付き物件！神戸市須磨区大手町２丁目の賃貸アパート！

こんにちは！

ピタットハウス垂水店の中倉です。

本日は人気のロフト付き

神戸市須磨区の1K【エル・マール東須磨】のご紹介です！

早速見ていきましょう！！

物件概要

所在地： 兵庫県神戸市須磨区大手町2丁目

間取り：1K

専用面積：22㎡

築年数：2025/2

ＪＲ東海道・山陽本線/鷹取駅 徒歩12分
山陽電鉄本線/東須磨駅 徒歩5分
神戸市西神・山手線/板宿駅 徒歩8分

高級感ある外観

木造の2階建て、1Kの物件です！

「木造賃貸」とは、木を主な構造材料として使用した賃貸物件を指します。木造建築にはいくつかの特徴があり、一般的に他の構造（例えば鉄骨造や鉄筋コンクリート造）と比べて、以下のようなメリットとデメリットがあります。

●メリット

・建築コストが低い：木材は比較的安価な材料であるため、建築費が抑えられ、賃貸料も比較的安い場合があります。

・断熱性が高い：木材は断熱性に優れているため、冬は暖かく、夏は涼しいことが多いです。

・デザインの柔軟性：木造はデザインの自由度が高く、温かみのある自然な雰囲気の住居が多いです。

・施工期間が短い：木造は建築が比較的簡単であるため、鉄骨やコンクリートに比べて施工期間が短いことがあります。

●デメリット

・耐久性と耐火性の問題：木材は鉄やコンクリートと比べて耐久性が低く、火災に対する耐性も低いです。これにより、火災保険料が高くなることがあります。

・防音性が低い：木造は音を通しやすいため、騒音に敏感な人にとっては、上階や隣室の音が気になることがあります。

・湿気やシロアリのリスク：木材は湿気に弱く、シロアリなどの害虫被害を受けやすいことがあります。定期的なメンテナンスが必要です。

・揺れやすい：木造は地震の際に揺れやすい傾向がありますが、最近の木造建築では耐震設計が進んでおり、改善されてきています。

日当たり良好のリビング！

リビングは7帖もあり、間取りがシンプルな形なのでお部屋のデザインも色々出来ちゃいますね。

1Kですが天井も高いので圧迫感なく過ごしていただけることが出来ますね。

キッチン

キッチンは収納付きのキッチンで、お料理もはかどります♪

ベッドルーム

ロフトは3.5帖もあり電気と安全具も付いているので安心して過ごせますね。

お風呂

白基調で清潔感があり、シンプルで不便なくご利用できます！

いかがでしょうか？

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