公開日：2025/06/22
こんにちは！
ピタットハウス垂水店の東本です。
本日は人気の新築物件！ハウスメーカー施工、
西明石駅の１LDK【カーサ ドルチェ 】のご紹介です！
早速見ていきましょう！
物件概要
所在地：兵庫県明石市明南町１丁目
間取り：1LDK
専用面積：42.5㎡
築年数：2025/06
ＪＲ東海道・山陽本線/西明石駅 徒歩15分
山陽電鉄本線/林崎松江海岸駅 徒歩36分
山陽電鉄本線/藤江駅 徒歩33分
外観
鉄骨造の2階建て1LDKの物件です！
「鉄骨造（てっこつぞう）」の賃貸物件は、建物の構造に鉄骨を使用したものです。鉄骨造の物件にはいくつかの特徴とメリットがあります。
●鉄骨造の特徴とメリット
・耐震性と耐久性が高い
鉄骨は強度が高く、地震に対しても比較的強い構造です。日本のように地震が多い地域では、鉄骨造の物件が安心感を提供します。
・広い空間が確保しやすい
鉄骨造は柱の間隔を広く設けることができるため、広い間取りや開放的なデザインが可能です。
・火災に強い
鉄は燃えにくい素材であるため、木造に比べて火災のリスクが低いとされています。ただし、耐火被覆を施す必要があります。
・家賃が比較的安いことも
鉄筋コンクリート造（RC造）よりも建築コストが抑えられる場合が多いため、鉄骨造の賃貸物件はRC造よりも家賃が安く設定されていることが一般的です。
●鉄骨造のデメリット
・遮音性が低め
RC造に比べると、音が伝わりやすい傾向があります。特に上下階からの音が気になる場合もあります。
・断熱性が低め
鉄は熱を通しやすいので、木造やRC造に比べて断熱性が劣る場合があり、冬は冷えやすく、夏は熱くなりやすいと感じることもあります。
リビング
リビングは11.4帖あり、とても広く快適な空間で暮らすことが出来ます。
キッチン
キッチンは人気のカウンターキッチンで、お料理もはかどります♪
ベッドルーム
洋室は5.1帖で、ウォークインクローゼットがあるので収納にも困りません♪
お風呂
お風呂も綺麗で広く、ゆっくり疲れを癒して頂けます。
いかがでしょうか？
