公開日：2025/05/25
こんにちは！
ピタットハウス垂水店の東本です。
本日は西明石駅チカ！
明石市の3LDK物件【フロックス西明石】のご紹介です！
早速見ていきましょう！
物件概要
所在地：兵庫県明石市西明石南町３丁目
間取り：3LDK
専用面積：64.20㎡
築年数：1995/07
ＪＲ東海道・山陽本線/西明石駅 徒歩7分
山陽電鉄本線/藤江駅 徒歩15分
山陽電鉄本線/林崎松江海岸駅 徒歩25分
外観
3階建て、鉄筋コンクリート造でしっかりとした外観です！
RC造の物件は、鉄筋とコンクリートを組み合わせて作られており、以下のようなメリットがあります。
●鉄筋コンクリート造賃貸物件のメリット
・耐震性が高い
鉄筋とコンクリートの強度が高く、地震に対する耐性が強いため、災害時も比較的安心できます。
・防音性が高い
コンクリートが音を伝えにくいため、隣室や上階・下階からの音漏れが少ないです。音に敏感な方には適しています。
・耐久性が高い
木造や鉄骨造に比べて劣化しにくく、長期間使用可能なため、メンテナンスが少なくて済む場合があります。
・防火性が優れている
コンクリートは燃えにくいため、火災が発生した場合でも延焼しにくく、より安全性が確保されます。
●鉄筋コンクリート造賃貸物件のデメリット
・家賃が高め
木造に比べて建築費が高いため、賃貸の家賃もやや高めになる傾向があります。
・湿気がこもりやすい
コンクリートは湿気を通しにくく、通気性が悪い場合があるため、湿気がこもりやすく、カビが発生しやすいことがあります。
・冬場の寒さ
コンクリートは熱を通しにくいので、夏は涼しいものの冬場は寒く感じやすい場合があります。
リビング
リビングは10.2帖あり、快適にお過ごし頂けます！
キッチン
キッチンは広く、お料理もはかどります♪
ベッドルーム
ベッドルームは６帖、4.9帖、5.5帖がとあり、押入れもあるので収納場所に困りません♪
お風呂
お風呂は十分なスペースがあり、ゆったりくつろぐことが出来ます♪
いかがでしょうか？
