垂水区の人気物件！ 霞ヶ丘の2LDK物件【グレース霞ケ丘】

こんにちは！

ピタットハウス垂水店の東本です。

本日は垂水区の人気物件！

霞ヶ丘の2LDK物件【グレース霞ケ丘】のご紹介です！

早速見ていきましょう！

所在地：兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘７丁目

間取り：2LDK

専用面積：46.86㎡

築年数：1980/11

ＪＲ東海道・山陽本線/垂水駅 徒歩18分

ＪＲ東海道・山陽本線/舞子駅 徒歩18分

山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩14分

4階建て、鉄筋コンクリート造でしっかりとした外観です！

RC造の物件は、鉄筋とコンクリートを組み合わせて作られており、以下のようなメリットがあります。

●鉄筋コンクリート造賃貸物件のメリット

・耐震性が高い

鉄筋とコンクリートの強度が高く、地震に対する耐性が強いため、災害時も比較的安心できます。

・防音性が高い

コンクリートが音を伝えにくいため、隣室や上階・下階からの音漏れが少ないです。音に敏感な方には適しています。

・耐久性が高い

木造や鉄骨造に比べて劣化しにくく、長期間使用可能なため、メンテナンスが少なくて済む場合があります。

・防火性が優れている

コンクリートは燃えにくいため、火災が発生した場合でも延焼しにくく、より安全性が確保されます。

●鉄筋コンクリート造賃貸物件のデメリット

・家賃が高め

木造に比べて建築費が高いため、賃貸の家賃もやや高めになる傾向があります。

・湿気がこもりやすい

コンクリートは湿気を通しにくく、通気性が悪い場合があるため、湿気がこもりやすく、カビが発生しやすいことがあります。

・冬場の寒さ

コンクリートは熱を通しにくいので、夏は涼しいものの冬場は寒く感じやすい場合があります。

リビングは11.1帖あり、広々とした空間で快適にお過ごし頂けます！

キッチンは広々としたスペースがあり、お料理もはかどります♪

洋室が5.9帖、4.5帖あり、日当たりも良いお部屋です♪

お風呂は綺麗で広く、ゆったりくつろぐことが出来ます♪

いかがでしょうか？