2路線徒歩圏内と好立地！垂水区の2DK物件【塩屋ヴィレッジＣ棟】

こんにちは！

ピタットハウス垂水店の佐藤です。

本日は、2路線徒歩圏内と好立地！リノベ！

垂水区の2DK【塩屋ヴィレッジＣ棟】

のご紹介です！

早速見ていきましょう！！

物件概要

所在地： 兵庫県神戸市垂水区塩屋町６丁目34-31

間取り：2DK

専用面積：33.12㎡

築年数：1996/09

外観

鉄骨造の2階建て2DKの物件です！

「鉄骨造（てっこつぞう）」の賃貸物件は、建物の構造に鉄骨を使用したものです。

鉄骨造の物件にはいくつかの特徴とメリットがあります。

●鉄骨造の特徴とメリット

・耐震性と耐久性が高い

鉄骨は強度が高く、地震に対しても比較的強い構造です。日本のように地震が多い地域では、鉄骨造の物件が安心感を提供します。

・広い空間が確保しやすい

鉄骨造は柱の間隔を広く設けることができるため、広い間取りや開放的なデザインが可能です。

・火災に強い

鉄は燃えにくい素材であるため、木造に比べて火災のリスクが低いとされています。ただし、耐火被覆を施す必要があります。

・家賃が比較的安いことも

鉄筋コンクリート造（RC造）よりも建築コストが抑えられる場合が多いため、鉄骨造の賃貸物件はRC造よりも家賃が安く設定されていることが一般的です。

●鉄骨造のデメリット

・遮音性が低め

RC造に比べると、音が伝わりやすい傾向があります。特に上下階からの音が気になる場合もあります。

・断熱性が低め

鉄は熱を通しやすいので、木造やRC造に比べて断熱性が劣る場合があり、冬は冷えやすく、夏は熱くなりやすいと感じることもあります。

リビング

リビングはとても広く、快適にお過ごし頂けます！

キッチン

キッチンはスペースが広く、お料理もはかどります♪

ベッドルーム

洋室が2部屋あり暮らしやすい間取りです♪

お風呂