大手ハウスメーカー施工！垂水区の2LDK物件【フェーブ千代が丘】

こんにちは！

ピタットハウス垂水店の佐藤です。

本日は、大手ハウスメーカー施工！

垂水区の2LDK【フェーブ千代が丘】

のご紹介です！

早速見ていきましょう！！

物件概要

所在地： 兵庫県神戸市垂水区千代が丘２丁目1-61-1 

間取り：2LDK

専用面積：57.42㎡

築年数：2020/05

外観

2階建て、軽量鉄骨造でしっかりとした綺麗な外観です！

軽量鉄骨造（けいりょうてっこつぞう）は、主に賃貸住宅や小規模な建物で採用される建築工法です。これは、比較的細い鉄骨を使用して構造を支えるもので、木造や鉄筋コンクリート造と比べて軽量で工期も短く済むことが特徴です。軽量鉄骨造の賃貸住宅には、次のようなメリットやデメリットがあります。

●メリット

・耐震性：鉄骨を使用しているため、地震に強く揺れに対する強度が比較的高いとされています。

・断熱性の向上：木造やコンクリート造と比べ、建物が内部で断熱材を追加しやすい構造になっているため、断熱性を確保しやすいです。

・デザインの自由度：鉄骨は強度が高いため、広い空間や複雑なデザインも比較的容易に実現できます。

・建築コストの節約：軽量であるため材料費や工期が比較的抑えられることから、コストパフォーマンスが良いとされています。

●デメリット

・音漏れ：軽量であるため、壁や床の厚みが薄くなりがちで、隣接する部屋からの音が伝わりやすいことがあります。

・防火性：鉄は高温になると強度が下がるため、火災時に鉄骨が耐えられなくなるリスクがあります。そのため、耐火被覆などの処理が必要です。

・経年劣化：湿気や錆に弱いため、長期的にはメンテナンスが必要です。特に海辺の地域では錆びやすい傾向にあります。

・軽量鉄骨造は、コストを抑えながら耐震性や断熱性を確保したい場合に適しており、特に都市部の賃貸住宅で多く採用されています。

リビング

リビングは広く、快適な空間で暮らすことが出来ます。

キッチン

人気の３口コンロのカウンターキッチンでお料理もはかどります♪

ベッドルーム

洋室にはクローゼットもあるので収納に困りません♪

お風呂

お風呂場は十分な広さがあり、くつろぐことが出来ます♪

いかがでしょうか？

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