垂水区塩屋エリア！閑静な住宅街に佇む築浅物件！『モンタージュ垂水』

こんにちは！

ピタットハウス垂水店の中倉です。

本日は神戸市の1LDK【モンタージュ垂水 】のご紹介です！

早速見ていきましょう！！

物件概要

所在地：兵庫県神戸市垂水区塩屋町４丁目

間取り：1LDK

専用面積：42.64 m2

築年数：2023/04

ＪＲ東海道・山陽本線/塩屋駅 徒歩5分

山陽電鉄本線/山陽塩屋駅 徒歩5分

山陽電鉄本線/滝の茶屋駅 徒歩17分

外観

木造の2階建て、1LDKの物件です！

「木造賃貸」とは、木を主な構造材料として使用した賃貸物件を指します。木造建築にはいくつかの特徴があり、一般的に他の構造（例えば鉄骨造や鉄筋コンクリート造）と比べて、以下のようなメリットとデメリットがあります。

●メリット

・建築コストが低い：木材は比較的安価な材料であるため、建築費が抑えられ、賃貸料も比較的安い場合があります。

・断熱性が高い：木材は断熱性に優れているため、冬は暖かく、夏は涼しいことが多いです。

・デザインの柔軟性：木造はデザインの自由度が高く、温かみのある自然な雰囲気の住居が多いです。

・施工期間が短い：木造は建築が比較的簡単であるため、鉄骨やコンクリートに比べて施工期間が短いことがあります。

●デメリット

・耐久性と耐火性の問題：木材は鉄やコンクリートと比べて耐久性が低く、火災に対する耐性も低いです。これにより、火災保険料が高くなることがあります。

・防音性が低い：木造は音を通しやすいため、騒音に敏感な人にとっては、上階や隣室の音が気になることがあります。

・湿気やシロアリのリスク：木材は湿気に弱く、シロアリなどの害虫被害を受けやすいことがあります。定期的なメンテナンスが必要です。

・揺れやすい：木造は地震の際に揺れやすい傾向がありますが、最近の木造建築では耐震設計が進んでおり、改善されてきています。

リビング

ダイニングは12帖あり、快適な空間で暮らすことが出来ます。

キッチン

キッチンはコンロ幅が広くて、お料理もはかどります♪

ベッドルーム

洋室4.5帖・クローゼットが4つもあるので収納場所には困りません♪

お風呂

窓付きでカビの心配なし！ゆったりくつろぐことが出来ます♪。

いかがでしょうか？

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