人気のリノベーション物件！ 駐車場敷地内、神戸市の2LDK物件【ル・コントワール】

こんにちは！

ピタットハウス垂水店の東本です。

本日は人気のリノベーション物件！

駐車場敷地内、神戸市の2LDK物件【ル・コントワール】

のご紹介です！

早速見ていきましょう！！

物件概要

所在地：兵庫県神戸市西区南別府３丁目

間取り：2LDK

専用面積：58.81㎡

築年数：1993/04

神戸市西神・山手線/伊川谷駅

山陽電鉄本線/大蔵谷駅

ＪＲ東海道・山陽本線/明石駅

外観

軽量鉄骨造の2階建て、2LDKの物件です！

軽量鉄骨（けいりょうてっこつ）は、賃貸物件として人気のある構造のひとつです。軽量鉄骨は鋼材を使った骨組みで、比較的軽量かつ強度があるため、耐震性や耐久性に優れています。ここでは、軽量鉄骨の賃貸物件のメリット・デメリットや、選ぶ際のポイントについて解説します。

●軽量鉄骨賃貸物件のメリット

耐震性と安全性：軽量鉄骨は木造に比べて強度が高く、地震への耐性があるため安心感があります。

防音性：壁の構造や厚みによっては、防音性が高い場合も多く、隣室の音が気になる方に向いています。

シロアリ被害の軽減：木材を使わないため、シロアリ被害のリスクが低く、長期間安心して住めます。

●軽量鉄骨賃貸物件のデメリット

断熱性が低い場合も：鉄材は木材に比べて断熱性が劣るため、冬は冷えやすく、夏は暑くなりやすい傾向にあります。

家賃が高め：木造に比べて建築コストが高いため、家賃がやや高い場合もあります。

修繕費が高め：万が一の修繕やリフォームにコストがかかりやすいため、管理会社やオーナーにとっても維持が重要です。

リビング

リビングは12帖あり、広々とした快適な空間で暮らすことが出来ます。

キッチン

キッチンは広々としており、お料理もはかどります♪

ベッドルーム

洋室6帖が２部屋あり、押入れもあるので収納にも困りません♪

お風呂

お風呂も綺麗で広く、ゆっくり疲れをとっていただけます。

いかがでしょうか？

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