垂水駅徒歩5分!駐車場有!気象物件の空き出ました!【サンクラッソ垂水五色山】

公開日:2025/07/10

こんにちは!




ピタットハウス垂水店の中倉です!






本日は神戸市の2LDK【サンクラッソ垂水五色山】のご紹介です!







早速見ていきましょう!!






物件概要

所在地: 兵庫県神戸市垂水区五色山2丁目


間取り:2LDK


専用面積:50.72 m2


築年数:2016/2



JR東海道・山陽本線/垂水駅 徒歩5分

山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩5分

山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩10分


外観


木造の3階建て、2LDKの物件です!






「木造賃貸」とは、木を主な構造材料として使用した賃貸物件を指します。木造建築にはいくつかの特徴があり、一般的に他の構造(例えば鉄骨造や鉄筋コンクリート造)と比べて、以下のようなメリットとデメリットがあります。




●メリット


・建築コストが低い:木材は比較的安価な材料であるため、建築費が抑えられ、賃貸料も比較的安い場合があります。


・断熱性が高い:木材は断熱性に優れているため、冬は暖かく、夏は涼しいことが多いです。


・デザインの柔軟性:木造はデザインの自由度が高く、温かみのある自然な雰囲気の住居が多いです。


・施工期間が短い:木造は建築が比較的簡単であるため、鉄骨やコンクリートに比べて施工期間が短いことがあります。




●デメリット


・耐久性と耐火性の問題:木材は鉄やコンクリートと比べて耐久性が低く、火災に対する耐性も低いです。これにより、火災保険料が高くなることがあります。


・防音性が低い:木造は音を通しやすいため、騒音に敏感な人にとっては、上階や隣室の音が気になることがあります。


・湿気やシロアリのリスク:木材は湿気に弱く、シロアリなどの害虫被害を受けやすいことがあります。定期的なメンテナンスが必要です。


・揺れやすい:木造は地震の際に揺れやすい傾向がありますが、最近の木造建築では耐震設計が進んでおり、改善されてきています。




リビング


リビングは11.5帖あり、快適な空間で暮らすことが出来ます。






キッチン


キッチンは人気のカウンターキッチンで、お料理もはかどります♪






ベッドルーム


洋室は6.1帖、5.2帖あり、ウォークインクローゼットもあるので収納場所には困りません♪






お風呂


綺麗でとても広く、ゆったりくつろぐことが出来ます♪。






いかがでしょうか?




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